”スキミング”と言われて何を思い浮かべますか？ お金関係を想像しますよね。 案の定、Google先生に聞くと上位に出てくるものは クレジットカードの不正利用による「スキミング」 Web「スキミング」と言った犯罪系ばかり・・・ 今回紹介するものは一切犯罪に…

人前で話すことで圧倒的に成長する能力 それは 「話し上手」 しかし、 初めから人前で話すことが上手い人は 恐らくいないと思います。 いたら間違いなくセンスがある人です。 そこで 今回は古典を参考にしながら人前で上手く話が できるようにするにはどうす…

読書法の考え方【後半】をご説明します。 ※前半を見逃した方はリンクを貼っておくので 併せて読んでみてください！ www.mephisto0514.info 前半同様 もう一度想像してみてください！ この想像をすることも大切な取り組みの一つです。 ・思考力が高まっている…

みなさん想像してみてください・・・ ※30秒くらい目を閉じてみてください。 想像することも大切です。 ・思考力が高まっている姿 ・読んだ本で囲まれている姿 ・同じ本を読んでも自分だけ違った発想がで きる姿など 読書をすること自体とても素晴らしいこと…

ブログを見てくださりありがとうございます！ メフィストです。 今日のテーマは 『不動産売買仲介の仕事』 についてです。 ※僕自身売買仲介の営業を2年間携わっており 現時点も継続中です。プロフ記事貼っておきます。 www.mephisto0514.info ～この記事はこ…

ブログを見てくださりありがとうございます！ メフィストです。 今日のテーマは 『不動産賃貸仲介の仕事』 についてです。 ※僕自身賃貸仲介の営業を4年間携わっており 店長も経験しております。プロフ記事貼っておきます。 www.mephisto0514.info ～この記事…

ブログを見てくださりありがとうございます！ メフィストです。 今日のテーマは 『不動産管理会社（賃貸）の仕事』 ※僕自身不動産管理会社の業務に2年（その内1年は賃貸営業しながら） 携わっております。プロフ記事貼っておきます。 www.mephisto0514.info …

『本は読み手にの状況によって その価値が大きく変わる』 →これが結論です。 今回は『選書』について勉強していこうね！ そもそも選書って何か知ってるかな？ 簡単にまとめると、【役に立つ本を読む】 その為には、読む本をしっかり選ぶ！ということなんだよ…

『ヒアリング』って 案外難しくないですか？ 営業なら必ずぶち当たる壁ですよね！ 特に無口なお客様程なかなか本心で 話をしてくれないです。 そこで今回は 『無口な人』でも自然と話をしてくれる 魔法の聞き方をお伝えします！ では、準備はできたかな？ 【…

『話が面白い人』と 話が面白くない人の違い 知りたくないですか？ 折角話を聞くのであれば 圧倒的に話が面白い人がいいですよね！ 結論、 『脳が反応』していれば面白いんです。 その為には『脳』の仕組みを知る 必要があります！ ではさっそく内容に移りま…

『不動産の購入する時に注意すべき点』 知っているかな？ 知っている人はここで終わっていいけど 不動産業界にいる僕が今までの経験を 含めて不動産を購入する時に注意すべき点を わかりやすく説明するね！ 読むべきポイントは『赤』で色を変えてるから 早け…

『多読』 このテクニックの 明確な取り組み方を 知ってる人は手をあげてみて(o^^o) 多読についてこのような考え方が多いのは 事実です。 ・知識を増やすには圧倒的量が必要 ・大量の本を読めば人生が変わる 【結論】 本は大量に読む必要はないよ いきなり読…

『速読』 このテクニックの明確な取り組み方を 知ってる人は手をあげてみて(o^^o) 意外と少ないと思うよ！ 何となく取り組み方をネットで 調べたりした人はいると思うけど 安心してね。 今日で解決するよ！ 準備はできたかな？ 説明に入るよ 【目次】 速読に…

今日ご紹介する営業テクニックは 『同意作戦』 一見何のことかさっぱりだよね？ このテクニックは誰でも頭では 理解しているんだけど 意外とできていはい人が多いのが事実！ なので この記事を読んでくれた優秀な営業マン の方々は明日から絶対に意識して使…

以前『優秀な営業マン』について 記事にしましたが今回はその逆 『ダメな営業マン』 について僕の独断と偏見で 説明していきます！ 優秀な営業マンの記事 https://www.mephisto0514.info/entry/20200605 優秀な営業マンの真逆のイメージを 持つ方が多いと思…

鬼滅の刃から学ぶ人生論！ 『嘴平伊之助編』 主人公の炭治郎と親友である 猪突猛進と叫ぶ獣の呼吸を使う 少年です！ 始めは猪の被り物を被って いたので素顔がわかりません でしたが見てください！ かっこかわいいですよね！ しかし！ 性格は凶暴です。 だっ…

最近不動産関係続きですが 今回は 『優秀な不動産営業マンの見つけ方』 を伝授したいと思います！ これから不動産を探す人にとっては とても有益な情報になりますし 今後探すかもしれない人も是非見てください！ 不動産を『借りる』にしても『購入』するにし…

今日のテーマは不動産業者に転職を 考えている方必見！ 本当は教えたくありませんが 不動産業者の内部的な話を教えちゃいます！ ※僕が今まで携わってきた会社、話で聞いた 内容を参考にしています。 度肝抜かれる話もあると思いますが 最後まで読んでいただ…

鬼滅の刃から学ぶ人生論 第3回目は【我妻善逸】です！ 主人の炭治郎と行動を共にする「雷の呼吸」を 使うことができるメインキャラクターの１人です！ ストーリーについては割愛します！ 善逸のキャラは一言で表すと 「チャラ男兼やる時はやる男」 お笑い芸…

メンタリストDaiGoさん著 『トークいらずの営業術』を書評していきます！ メンタリストDaiGoさんは みんなご存知ですよね？ 心を操りすごいパフォーマンスを するあの人ですよ 誰もが１度はフォーク曲げに 挑戦したのではないでしょうか？ 僕もその1人です！…

どうも、メフィストです。 www.mephisto0514.info コロナウイルスの脅威がまだ無くなり ませんがその中でも不動産市場は少し ずつですが回復してきました。 今日の記事では 【家を買いたい人が抑えておくべき お金の勉強】をしていくね！ ↓ こんな方がおすす…

鬼滅の刃から学ぶ人生論 第２回目は【竈門禰豆子】です！ 主人公である竈門炭治郎の妹になります。 ストーリーについては割愛します！ 禰豆子のキャラは一言で表すと 「かわいい」 【目次】 ①竈門禰豆子のプロフィール ②性格 ③実力 ④今後の人生にどう活かす…

今日のテーマは 『持家 VS 賃貸』 この話題は意見が飛び交いすぎて何が正解かわかりませんよね？ 永遠のテーマだと思いますので『不動産会社勤務』の僕の立場から見て分析してみようと思います！ 【目次】 ①『持家VS賃貸』の結論 ②それぞれのメリット・デメ…

今日は 『不動産』で独立するにつれて 必要なものを僕のわかる範囲で お伝えしたいと思います 大前提として 「宅地建物取引士免許」 が、必要になりますので必ず取るように してくだい！ 合格率は、 15〜17%ですので『半年気合で勉強すれば』 必ず合格します…

今回は初の試みです。 【漫画から学ぶ人生論です！！】 色んな漫画があり悩みました。 ・スラムダンク ・キングダム ・刃牙 ・鬼滅の刃【今回】 しかし！ 今激熱の漫画って何？と聞かれると 迷うことなく 「鬼滅の刃」です！ ではさっそく 人生論を語ってい…

「営業の絶対条件」は何かわかりますか？ 「これ」ができるかどうかなんです！ 意外とできていない営業が多すぎます。 初めから偉そうにしてしまい申し訳ないです。 実は、僕もその内の１人でした… では、 さっそく「これ」を明かしていきます！ 【目次】 ①…

「営業の未来」について 勝手に考えてみたいと思います！ 営業職といえば 自分の力次第でどんどん稼ぐことの できる究極の仕事だと思っています。 しかし、 営業職もAIの発達でこの先どうなるのか わからなくなってしまいました。 そこで、 AIの発達で心配な…

「営業」とは何ですか？ と聞かれて答えることはできますか？ 一度考えてみてください！ ほとんどの方の回答はこうではないでしょうか？ ・商品を売る仕事 ・対人の仕事 ・お金を稼ぐ仕事 ・人脈を構築する仕事 など ちなみに ウィキペディアではこうです。 …

今回はエリート営業への道をお伝えします！ 結論から言うと 「ロープレ」です。 みんな嫌いですよね？ 僕は大っ嫌いです… なんで、営業してる姿を上司に チェックしてもらって 良ければいいですが 内容が悪ければ…公開処刑… そう、詰められます。 しかし、 …

即行動できていますか？ 人はたくさんいるので様々な考え方がありますが 「行動する事」についてはこの2パターンがあります。 ①考える前に即行動 ②じっくり考えてから行動 どちらが正解とかはありませんが自分に合った 行動パターンを探すことが重要です！ …