独立する為に・・・
今日は
『不動産』で独立するにつれて
必要なものを僕のわかる範囲で
お伝えしたいと思います🤔🎊
大前提として
「宅地建物取引士免許」
が、必要になりますので必ず取るように
してくだい！
合格率は、
15〜17%ですので『半年気合で勉強すれば』
必ず合格します💮
因みに僕は5回落ちてます・・・
最強の先生と出会い合格できました！
・今年絶対に合格したい！
・合格しないとヤバイ・・・
・もう落ちるのがイヤ！
という方、是非コメントください！
通信教育ですが、まるで隣にいて一緒に
歩んでくれている感覚で勉強できます！
過去の記事で「勉強法」について
書いていますので併せて見ていただけると
嬉しいです！
では！
内容に移ります。
【目次】
①資格
【必ず必要】
1、宅地建物取引士 ⬅️ 絶対！
難易度：中（国家試験中では）
【あればいい】
1、賃貸不動産経営管理士
→ジャンルによりますが賃貸も視野に
入れている方は是非とも欲しいで
す。
難易度：低い
2、不動産キャリアパーソン
→不動産取引の流れや基本を学ぶこと
ができる資格。
難易度：楽勝
3、宅建アソシエイト
→不動産キャリアパーソンの次のステ
ップの資格です。実務のノウハウを
しっかり学べる。
難易度：たぶん楽勝
4、ファイナルプランナー2級
→3級は誰でも取れるため2級があった
方がいいです！3級は名刺に書くほ
どではありません。
難易度：中
5、不動産鑑定士
→仲介業務とは違った仕事の為絶対に
必要ではありません。
でも、あればかっこいいです！
難易度：高
など、他にも様々な資格がありますがあったらあった分だけ自分のプラスにはなります！
でも、無くても経営はできます！
（宅建は絶対！）
②人脈
・いきなり不動産で独立する人はまずいないと
思います。
理由は、人脈がないと成り立たない仕事だか
らです！
※お金は山ほどあるからいいんや！って人は
是非挑戦してみてください！
不動産会社に勤務するともちろん看板を借り
て色々な挑戦ができます。
飛び込み営業や嵐のような電話、独立する
為に必要なスキルは必ず身につけることが
できると同時に自分はできるのか？どうかも
そこで判断できます。
人脈ができれば、そこから紹介をたくさん
いただけたり色々な取引に絡めることが
できるのでどんどん深い関係になります！
独立してもそこからの案件が途切れないので
安定することができます。
サラリーマンでは、自分を売り信頼してもら
うことを優先に考えることが大事です！
③強靭なメンタル
→不動産は単価が高い分すぐに契約になる
ケースが少ないです🥺
お客様を温めていくことが大切です。
結果が出るまで時間がかかることが
良くあります。
因みに僕は看板を借りても初契約したの
は3カ月かかりました。
なので、収入がでるまで我慢できるかどう
かが肝です。
どのビジネスも同じか！
飛び込み営業や嵐の電話祭りは時には
クレームに発展します。
宅建業法を学ばずに電話ばかりしてると
危険ですのでしっかりと学びましょう！
④土地勘
→これがなければ死亡です。
不動産屋なのに土地勘がないと一瞬で
お客様からの信頼が無くなります。
転勤してきたばかり？入社したばかりの
新人？そんなのお客様には関係ありませ
ん！
ステージに立ったからには「プロ意識」
をしっかり持って臨んでください🙇♂️
いかがでしたか？
実は僕は不動産で独立を考えたことが
ある１人です！
諦めたのか？と聞かれると今はする気は
ありません。
理由は簡単！
今が楽しいからです(^ ^)
因みに僕が今まで取り組んできた行動で
役に立ったことを箇条書きで紹介します！
・とにかく色んな不動産会社に顔を出して
自分に合うパートナーを探す！
・契約から関係性ができるケースが多いので
他の不動産会社が持っている物件を契約する
・不動産は古い方が多いので電話だけだとNG
です。直接会いに行くのが肝です。
（地場の会社は特に！）
・ハウスメーカーの方と腹を割って話ができる
人を3人は見つける。
・ネット情報に敏感になる。
当たり前の事ですが
当たり前のことを当たり前にこなして地道に進むことが大事です。
いきなりきて「どーん！」と契約して・・・
とスタイリッシュなイメージは一切ない
泥臭い世界です！
その中で泥臭く生きることが不動産会社を独するのに必要な『最大の行動』かもしれませんね！
不動産転職サイト貼っときますので
興味のある方は見てくださいね(^ ^)
また宅建を必ず今年合格したいという方
是非コメントください！
僕が受講した通信教育の先生を紹介します！
僕はユーキャンと日建学院で勉強しましたが
駄目でしたがこの先生と出会い無事合格しました(^^)
後悔はさせません！
不動産は夢のある仕事ですよ！
